1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市東淀川区
26.5万円/㎡
前年比-28.4%
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パレス相川
大阪府大阪市東淀川区相川二丁目
/ 相川駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 67.16㎡の場合
相場
2,019万円
30.1万円/㎡
1,244
1,761
2,277
2,793
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,277万円
26.2万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月27日
パレス相川
1,899万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 67.16㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 1,899万円 | 28.3万円 | 2階 | 67.16㎡ | 1LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | パレス相川 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅3分 | 1,899万円 | 28.3万円 | 67.16㎡ | 1LDK+ | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサ東淀川 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅7分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンエクセル東淀川 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 上新庄駅10分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | 日商岩井相川松山公園マンション1号棟 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅10分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.56㎡ | 2SDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 淡路コーポ2号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,450万円 | 21.2万円 | 68.34㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | ドルミ淀川 大阪市東淀川区柴島二丁目 | 柴島駅4分 | 1,500万円 | 25.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルモン淡路東 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅12分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/21 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 1,370万円 | 26.2万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市東淀川区では28.4%下落しています。